目 录

第一章 编制说明及编制依据 1
第一节 编制说明 1
第二节 编制依据 1
第二章 工程概况及特点 2
第一节 工程概述 2
第二节 施工目标 3
第三节 本工程的重点及难点 3
第三章 项目部人员配备及岗位职责 5
第一节 项目经理及主要管理人员简介表 5
第二节 项目部管理人员岗位责任制 5
第三节、现场项目组织机构图 8
第四章 主要分部分项工程施工技术方案 10
第一节 脚手架搭设施工要点及方案 10
第二节 地毯及垫层的施工要点技术方案 12
第三节 木地板及木踢脚线铺装施工要点方案 15
第四节 轻钢龙骨石膏板隔墙施工要点方案 18
第五节 轻钢龙骨石膏板造型施工要点方案 18
第六节 铝板吊顶施工要点及方案 19
第七节 木骨架罩面板顶棚施工工艺 20
第八节 乳胶漆施工要点方案 22
第九节 稻草漆施工技术方案 22
第十节 米色塊粒漆施工技术方案 23
第十一节 编织藤施工技术方案 23
第十二节 马赛克铺装施工方案 23
第十三节 大堂柱施工要点方案 24
第十四节 一层水池施工技术方案 25
第十五节 宴会厅移动屏风施工要点及方案 27
第十六节 墙地坪防水施工技术方案(含防水找平层及保护层工艺) 28
第十七节 施工测量放线方案 30
第十八节 细木装饰施工要点技术方案 32
第十九节 门套和木线条安装施工技术方案 33
第二十节 木窗帘盒、金属窗帘杆安装施工要点方案 34
第二十一节 青砖墙面施工枝术要点方案 36
第二十二节 木饰面墙与固定家具施工技术方案 38
第二十三节 石材地坪施工要点方案 41
第二十四节 石材面干挂施工要点方案 43
第二十五节 石材专项护理施工要点方案 44
第二十六节 玻璃隔断门施工要点方案 47
第二十七节 不锈钢安装施工要点方案 48
第二十八节 防火门安装施工工艺标准 48
第二十九节 土建墙体及门洞改造施工工艺 51
第三十节 固定家具安装施工工艺 54
第三十一节 给排水配合施工要点方案 56
第五章 施工进度计划及保证措施 59
第一节 夏季、冬季施工措施 59
第二节 材料延误保证措施及主要材料进场计划 59
第三节 半成品工厂加工 60
第四节 抓好深化设计施工图 60
第五节 抓住管线安装与装饰面板安装末端的配合 61
第六节 积极主动配合分包单位施工计划 61
第七节 关注结构调整与加固等关键节点 61
第八节 增强劳力优选机械多班次施工 61
第九节 提前操作交底顺畅施工流程 62
第十节 积极联系业主与设计并主动听从指导安排 62
第十一节 认真封样抓紧落实材料 62
第十二节 积极联系监理并主动接受监理指导 62
第六章 资源配置 63
第七章 质量目标和质量保证措施 66
第一节 制定工程创优计划 66
第二节 质量保证体系及运作图 66
第三节 质量保证措施 67
第八章 施工现场平面布置及说明 74
第九章 安全管理目标及文明施工的技术措施 75
第一节、安全管理目标 75
第二节 安全及文明施工HSE组织管理网络 75
第三节 按国家及业主单位管理要求工作 75
第四节 保证安全生产的技术措施 76
第五节 安全控制措施 76
第十章 现场安全风险识别及突发事件的应急处理措施 78
第十一章 工程成本控制 80
第十二章 施工配合与协调 81
第十三章 工程保修责任 83

第一章 编制说明及编制依据

第一节 编制说明

一、通过施工方案的编制和实施,贯彻和落实按GB/T19001-2000、GB/T24001-2400、GB/T28001-2001标准编制的《质量、环境、职业健康安全管理手册》的要求。
二、通过施工方案的编制和实施,保证施工满足合同的要求。
三、通过施工方案的编制和实施,规范施工的全部过程。
四、通过施工方案的编制和实施,便于顾客和监理的监督和帮助。

第二节 编制依据

一、工程合同。
二、工程施工图纸。
三、招投标文件及附件。
四、国家和地方政府有关的法律、法规和强制性标准。
五、业主和专业单位提供的工程结构状况、标高、安装单位管线成果等资料。
六、本公司实际施工能力。
七、本公司管理体系文件与企业标准。
八、本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件;
九、国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准;

其主要规范文件是:

(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001
(2)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001
(3)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002
(4)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002
(5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001
(6)《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001
(7)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)
十、重庆市有关建筑工程管理的地方性法规、规定。
十一、重庆市城建档案管有关管理规范、规定。

第二章 工程概况及特点

第一节 工程概述

详见下表:
工程名称 重庆******酒店室内精装修工程(一标段)
建设地点 重庆市沙坪坝区**湾
建设单位 重庆**投资有限公司
设计单位 ****设计事务所
监理单位 重庆****项目管理有限公司
施工单位 上海**建筑装饰工程有限公司
结构类型 框架结构
工程规范 一标段(1-3层)17457平方米
合同造价 ¥51986618.00元。(大写:伍仟壹佰玖拾捌万陆仟陆佰壹拾捌元)

出图日期 2011年6月13日
开工日期 2011年6月20日(具体开工日期以开工报告为准)
计划竣工日期 2011年12月31日
承包范围 裙房一层大堂、宴会中心、二层中餐厅、西餐厅、三层宴会厅、会议中心、健体中心、泳池、及一至三层公共卫生间、电梯厅等装 饰工程。
承包方式 包工包料、包工期、包安全、包文明施工、包竣工验收。
工期要求 205日历天
质量要求 一次验收合格
安全目标 零事故
文明施工 争创文明工地
单位工程负责人:***
制表人:***
第二节 施工目标

1、工期目标
本工程工期目标为205历天,在不受空调安装、消防、强弱电等施工单进度影下,确保在2011年12月31日前竣工。
2、质量目标
本公司的质量目标:一次验收合格。
3、本公司安全文明施工目标
本公司承诺的目标是施工范围内达到重庆市文明标化工地标准,在工程施工期间,严格执行重庆市政府发布的关于建设工程文明施工管理的规定,进行文明施工管理考核。此外,还承诺施工无各类事故,微尘低噪音,无任何斗殴事件,无任何设防不当引致的疫疾流行,无渣土垃圾处理不当和环境污染事件发生。
4、本公司工程保修责任目标
本公司的装饰工程保修期限标准为:装修工程的质量保修期限为2年,给排水管道工程2年。
第三节 本工程的重点及难点
结合本工程现场实际情况及图纸学习,我们了解到在施工中要注意以下的装饰要点:
1、由于工程的现场外墙幕墙正在施工,土建工程还在做收尾工作,施工现场比较零乱。一层大堂及宴会厅、二层西餐厅及中餐厅、三层宴会厅及会议室、游泳池、康体中心等部位临边洞口均无安全防护,所以防止高空坠落及高空物体伤人等安全隐患是控制的重点,必须专人专职安全员针对本工程的特点制定安全隐患及预防预案等的编制及落实。
2、设备安装与装饰装修施工处于刚刚开始,基本和装修处于同一时间段,并且分属不同的施工单位,因此,我们要在业主及监理的统一领导安排之下,一方面要关注施工区域内的各方人员与材料频繁进出通过的不利影响,加强相关的协调安排;另一方面,也要根据现场的实际情况需要,兼顾楼内各分项系统的施工特点与要求,以全体的努力与诚意,进行系统配合。
3、大堂吊顶高低差别很大,大堂的中厅部位吊顶与二层吊顶相连接,要注意大堂吊顶边缘与二层吊顶收边细节处理。
4、一层及三层宴会厅为钢结构,面积大,三层约600多平方米,一层为1000多平方米;吊顶高度高,平均高度都在7米以上;吊顶的装饰面到结构梁板底距离大,平均都超过2.5米以上。在做装饰吊顶时,反支撑满足不了吊顶内部的稳定要求,必要做钢结构转换层,三层宴会厅为轻型钢结构屋面,檩条不能直接焊接钢结构转换层,施工前要增加载重横梁。宴会厅的吊顶钢结构转换层要经过原设计院验算确认后方可施工。由于吊顶装饰面高,在施工是要搭设满堂脚手架。
5、由于大堂、宴会厅、中餐厅、西餐厅、会议室等是本工程的亮点,材料品种及定位应该相对较高 ,因此大堂、宴会厅、中餐厅、西餐厅、会议室等的装修工程是本次施工的重点。
6、装饰材料与细部。由于本工程为五星级酒店装饰,所以在工程之中,有很多部位采用了高级名贵的装饰材料,如石材、扪布面、木饰面等,以取代传统装饰材料,满足相应装饰功能。在施工中针对这些特点和要求,我们将充分利用我司兼有设计与施工能力互补的有利之处。

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