文档内容介绍：
——西郊（徐泾）临空商务区的功能 定位
西郊（徐泾）临空商务区定位之一 ——立足大 上海 、辐射长三角的“商务高地”。高端商务人士由于其强劲的消费能力，日益成为各方 市场 争夺的重点，同时大交通枢纽的便利又为其方便地到达提供了保证。因而西郊（徐泾）临空商务区将其目标市场定位在高端商务人士。（商务 酒店 服务 的主要人群）
西郊（徐泾）临空商务区定位之二——适应上海产业升级要求，建立“ 创新 服务园区”。
西郊（徐泾）临空商务区定位之三——提供全方位 信息 平台，打造“信息枢纽”。
宏观经济环境—— 旅游 增长，带动酒店行业兴旺
酒店 SWOT 分析
商务酒店市场前景
从发展趋势上看，从现在起到 2008 年，上海市场对甲级酒店式办公楼需要将与日俱增，走势强劲。本项目紧靠虹桥机场，具有地理的特殊性，商务酒店和商务别墅在该地区均属稀缺产品。虹桥机场规划增辟国内航线，未来 客户 群体将更加扩大。外来 投资 的进入、周边商业区的拓展，使得对商务类物业的需求持续增加。据有关资料，目前虹桥地区商务楼趋向紧张，已向周边地区延伸。
从供求关系上看，土地是不可再生资源，经多年开发，西郊（徐泾）临空商务区剩余的土地供给量已极其有限。而在需求上，更是一种身份的体现，因此市场缺口较大，因而有巨大的商业价值。
组织结构图
项目任务分工表
项目任务分工表
项目任务分工表
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