文档内容介绍：
一、公司简单描述
青岛奥帆国际商务 酒店 由XX总 经理 及其股东 投资 建设，位于青岛著名的国家级风景区—青岛海滨
风景区的黄金地段。本案所在场所丰和广场周边是青岛的政治、金融、 文化 、商贸中心，濒临各 旅游 景点。
距离火车站8公里距离飞机场52公里，距离展览中心5公里，距离 港口 8.5公里，距离长途车站8公里。
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青岛奥帆国际商务酒店其建筑式样独特，位置优越，让你领略全新的东方魅力，感受热情温馨的 服务 ，国
际酒店管理模式带给您宾至如归的感受。二百多间国际 标准 > 标准 客房和华丽套房，设施先进一流的语音 会议 场
所，浪漫温馨的特色法国音乐餐厅及前卫配套设施一应俱全，酒店另设有康乐中心、旅游公司、票务中心、
小型 超市 等是您商务旅行、旅游休闲的理想下榻之处。，乘25、26 、104、201、304、319、321路等汽
车及小公共 汽车 均可到达。
二、公司的宗旨和目标（ 市场 目标和财务目标）
1、青岛奥帆国际商务酒店本着“以人为本、宾客至上”的经营宗旨，热烈欢迎您的到来。
2、青岛奥帆国际商务酒店目标市场 定位 是经济型酒店，是以大众旅行者和中小商务者为主要服务对象，
以客房为核心产品， 价格 低廉、服务标准、环境舒适、硬件上乘，性价比高的现代化宾馆。与岛城各大
高档饭店相比，青岛奥帆国际商务酒店只提供客房、简单早餐和会议设施，且价格适中（480元人民币
以上）；与一般社会旅馆相比，青岛奥帆国际商务酒店强调客房设施的舒适性和服务的 标准化 ，突出清
洁卫生的特点。
3、青岛奥帆国际商务酒店的单店投资在数千万元， 计划 回报率一般在20％－30％左右，按通常估算，
三年即可收回投资。
4、青岛奥帆国际商务酒店预计入住率旺季约在98%以上，平时在85%以上。
三、公司目前主要产品或服务介绍
1、青岛奥帆国际商务酒店地处五四广场和市政府中间的黄金地段，总面积 500 0多平方米，一期规划
开发建设标准客房200间，豪华客房3间，可同时容纳200人开会的大型语音会所。
2、青岛奥帆国际商务酒店在顶楼露天开发的特色法国音乐餐厅，让你在休闲的同时享受温馨浪漫。
3、酒店附设大型康乐中心，一流的保健娱乐设施，热情的服务是你休闲娱乐的好去处。
4、依靠所处的有利地势成立丰和旅游公司，承接八方游客，并为游客提供全方位立体服务。
5、在宾馆内开设小型超市满足 顾客 的购物需求，并可以上门送货。
6、岛城独有的居家式客房，让家庭旅游经济实惠更有家的感觉。
7、商务中心备有先进电脑、复印机等设备，提供中英文打字、图文传真、秘书服务等。
8、为休闲顾客提供各种休闲用具，如海上垂钓用具等。
9、客房部24小时为客人提供客房服务，服务项目有：夜床服务、叫醒服务、擦鞋服务、加床服务、
留言服务、遗失物品邮寄服务、洗衣服务等。
四、市场概况
1．行业状况：
青岛目前酒店行业的赢利集中于两个热点区域：星级酒店、经济型酒店。
1）根据《酒店行业研究报告》 数据分析 显示客房和餐饮是星级酒店收入的两大收入来源，两项加总占到总收入的
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